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成都
全国
数据来源:网易新闻
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数据来源:网易新闻
在成都,联合办公已经是个不容忽视的“物种”。继北上广深后,这一新兴事物,何以看好成都呢?
数据来源:四川省工商行政管理局
截至2018年6月底,四川省平均每天有2890户新登记市场主体。这一增长趋势与联合办公发展趋势不谋而合。
数据来源:《创业家》联手成都市科技局,对成都创业者进行了专题调研。
成都的创客们多为35岁以下的80后,创业前多为普通职员,且女性比例很高。这一人群热衷新兴潮流,但又受资金限制,联合办公为他们对于办公空间的想象提供了可能。
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数据来源:国信优易”&《每日经济新闻》:《全国17城市双创指数排名》
数据来源:政研院&经济观察报
成都双创指数力压广州,双创总分连续两年蝉联第四,仅次于北上深,位居新一线城市首位,双创政策环境也居17个城市之首!
继“北漂”后,“蓉漂”成为成都创客们叫响全国的新名字,也使这座双创之城充满着新的能量与惊喜。
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数据来源:四川省工商行政管理局
成都作为四川省经济中心,投资主要集中于此。
数据来源:梦想加空间、每日经济新闻 高质量发展研究院
据占据成都联合办公市场份额前三的梦想加统计,近0%的入驻企业来自外省和国际企业,成都经济吸引力日益提升。
高密度
低密度
金牛区
总数1家,占比2.6%。
青羊区
总数6家,占比15.79%。
成华区
总数3家,占比7.9%。
武侯区
含高新区在内,主要以高新科技为主。总数16家,占比42.11%。
锦江区
拥有成都市目前规模最大、零售业态最齐全的春熙路中央商业集聚区,总数11家,占比29%。
双流区
总数1家,占比2.6%。
数据来源:仲量联行
从联合办公空间数量看,成都各区域数量差异大,分布较为集中。其选址布局与成都行业分布、经济命脉相契合。
数据来源:川报more大数据工作室据公开信息统计
“双创”政策的大力扶持,使得联合办公空间逐渐成为创新团队施展才华的平台。这些团队大多在智能生活服务、创新创业服务、金融、文化与人工智能领域进行创新,成都这座“生活城市”在用科技与创新不断为生活赋能。
数据来源:《创业家》联手成都市科技局,对成都创业者进行了专题调研。
联合办公更大的意义在于打造“混业生态”模型,整合企业资源,实现平台对接与搭载。数据显示,仅仅2016年一年,各类众创空间就帮助0万个创业团队和企业获得投资,总额约0亿元。
成都创业行业比较分散,没有出现严重“扎堆”的现象,如果将这些行业聚集在联合办公空间内,打造 “混业生态”模型,整合企业资源,实现平台对接与搭载,这或将成为一个健康创业生态的开端。
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数据来源:梦想加空间、每日经济新闻 高质量发展研究院
成都白领的勤奋程度超过一线城市。
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数据来源:戴德梁行研究部
数据来源:仲量联行
高空置率吸引着联合办公品牌的入驻,而成都联合办公空间又多分布在核心商务区,0%的联合办公空间选址在甲级办公楼,这样一来,联合办公不仅能迅速提升写字楼出租面积,也给整栋大楼增设了办公配套,如会议室、工位租赁等。
成都联合办公空间在市中心的空置率仅为0%,城南仅为0%。联合办公有效激活了房产存活率,使传统房产入驻率提升。
成都
上海
数据来源:仲量联行
联合办公能快速入驻、灵活租赁、实现智能办公,使企业实现快速周转,节约时间成本。
但值得注意的是,在租金上,成都与国内一线城市上海形成了明显的反差。成都联合办公的租金高于传统写字楼,但高租金无疑是初创者“落脚”联合办公的拦路石。
从另一个角度来说,联合办公在成都这座创业之城的发展还有改善提升的空间。